DEFH 102, Regliweg 1a Muri

Traditionelles Handwerk für modernes Wohnen – 162 m² auf drei Geschossen

• Bijou zum Wohnen, das Tradition und Moderne vereint
• Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und grossen Fensterfronten
• lichtdurchflutetes Arbeits- oder Spielzimmer im Obergeschoss
• Grosszügiger Schlafraum unter Dachschrägen im Dachgeschoss
• Raumhöhe von mindestens 2.92 m
• Gedeckter Sitzplatz mit Pergola zum Verweilen und Lauschen des Katzbachs

Im Herzen von Muri ist ein charmantes 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus am Regliweg 1a in Muri zu verkaufen.
Die schützenswerten Bauteile der ehemaligen Heller Scheune, die dem Gebäude seinen einzigartigen Charakter geben, wurden mit grosser Sorgfalt wiederhergestellt. Entstanden ist ein Bijou, das Tradition und Moderne auf 162 m² vereint.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche, grosszügigen Fensterfronten und einer separaten Toilette. Die Küche ist mit modernen Geräten von V-Zug ausgestattet, darunter ein Backofen, Combi-Steamer, Geschirrspüler, Grossraum-Kühlschrank, Dampfabzug und ein Induktionskochfeld von Bora. Der gedeckte Sitzplatz mit Pergola lädt zum Verweilen und Lauschen des nahen Bachs ein.
Über die grosszügige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei Zimmern, ein lichtdurchflutetes, offenes Arbeits-/Spielzimmer, sowie einer separaten Dusche.
Das Dachgeschoss bietet ein grosszügiger Schlafraum mit weiss lasierten Fichtenholzdecken und ein Bad mit Abstellraum.
Die Waschgeräte mit Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Untergeschoss, ebenso ein grosser Disponibel Raum.

Der Innenausbau des charmanten Hauses ist mit edlen Materialien gestaltet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit grosszügigem Natur-Eichenparkett belegt und verbreiten eine wohlige Atmosphäre. Die Nasszellen sind mit Feinsteinzeug-Platten auf die Sanitäranlagen abgestimmt.

Zum Haus gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage des MFH Regliweg 1b, die zu je CHF 35 000.00 reserviert sind.

Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage oberhalb Muri ist ideal für Familien, die das Besondere suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Bahnhof und zahlreiche Freizeitangebote.

Das Haus ist ab 10. März 2025 bezugsbereit. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.